问 外地户口离婚后在北京购房？

用户提出的问题主要聚焦于非北京户籍人士在离婚后是否能够在北京购房，以及相关的政策和法律规定。简而言之，答案取决于北京市当前的房地产调控政策，尤其是针对非户籍人口的购房资格条件。

1. 购房资格与户籍限制：根据《北京市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》（京政办发〔2017〕8号）规定，非北京市户籍居民家庭在京购买首套住房，需提供连续60个月（含）以上在京缴纳个人所得税或社会保险证明；若购买第二套及以上住房，则暂停向其出售。这意味着，即使离婚，非京籍人士仍需满足上述条件才能在京购房。

2. 婚姻状态对购房资格的影响：《中华人民共和国婚姻法》虽未直接规定离婚后购房资格，但离婚后的财产分割可能影响购房能力。此外，《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房销售和转让管理的通知》（京建法〔2017〕13号）中提到，离婚一年内申请商业性个人住房贷款的，按二套房信贷政策执行，这间接体现了婚姻状态对购房资格的影响。

3. 限购政策的动态调整：需要注意的是，北京市的房地产调控政策会根据市场情况动态调整，包括但不限于购房资格、贷款政策等。因此，非京籍人士在考虑购房前，应密切关注最新政策动向。

4. 合法合规购房途径：虽然非京籍人士面临一定的购房限制，但仍可通过合法途径获得购房资格，如通过人才引进计划成为“新北京人”，或满足连续社保或纳税要求等。

5. 专业咨询的重要性：鉴于房地产市场的复杂性和政策的频繁变动，建议有意在京购房的非京籍人士，在行动前咨询专业的房地产律师或房产中介，确保所有操作符合最新法律法规，避免不必要的风险和损失。

综上所述，非京籍人士在离婚后能否在北京购房，主要受制于北京市现行的房地产调控政策，特别是针对非户籍人口的购房资格条件。为确保顺利购房，建议密切关注政策变化，同时寻求专业法律意见。