问 离婚后户口不迁出再买房？

用户问题概述：用户在离婚后未迁出户口的情况下，咨询是否可以再次购房以及相关的法律问题。

资深高级律师分析：

1. 户口与购房资格：在中国，购房资格主要受各地限购政策影响，通常与户籍、社保缴纳年限等因素相关，而非单纯取决于户口所在地。离婚后户口未迁出并不直接影响购房资格，但仍需符合当地购房政策（如《北京市人民政府办公厅关于进一步完善我市住房限购政策的通知》等地方性法规）。

2. 财产分割：离婚后的房产归属应遵照《婚姻法》第39条的规定，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。户口未迁出不影响对已分割房产的所有权，也不影响购买新房产的权利。

3. 婚姻状况登记：根据《中华人民共和国户口登记条例》相关规定，离婚后应当及时办理户口变更登记。但实际操作中，户口未迁出并不影响购房合同的签订，但在贷款、产权登记等环节可能需要提供婚姻状况证明。

4. 限购套数计算：部分地区购房政策会按家庭为单位进行限购，即使户口未迁出，离婚后一般视为单身家庭重新计算购房套数。具体执行参照各地房地产调控政策。

5. 子女抚养及教育权益：若涉及子女抚养问题，户口所在地可能影响子女入学等问题，但这与购房本身无关。然而，为了保障子女权益，建议尽快理清户口问题。

总结：离婚后户口未迁出并不直接禁止或限制购房行为，但可能在购房过程中涉及到满足限购政策、贷款申请、产权登记等多个环节，需要结合具体情况和当地法律法规进行妥善处理。同时，为避免后续不必要的纠纷，建议适时更新户籍信息并确保符合各项法律规定。