问 离婚后户口不迁出买房6？

您想了解的是离婚后一方户口未迁出对购买新房产是否有影响，以及这种情况下可能涉及的法律条款和实际操作中的注意事项。

从法律角度来看：

1. 户口与购房资格：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条规定，“房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价”，并未直接提及户口迁移问题。但在一些限购城市，如北京、上海等地，户口可能间接影响购房资格，具体需参照当地政策。

2. 户口迁移义务：《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条规定，“夫妻双方离婚时，原为夫妻共同生活所负债务，应当共同偿还”。虽然此条主要针对债务，但实践中法院会考虑公平原则，判决有义务的一方及时办理户口迁移手续，以免给另一方造成不便。

3. 合同约定效力：在离婚协议中若明确约定了户口迁移时间及违约责任，则该约定具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，“依法成立的合同，受法律保护”。

4. 行政管理措施：《中华人民共和国户口登记条例》第六条指出，“公民应当依照本条例规定，在经常居住的地方登记为常住人口”。因此，从行政管理角度看，长期占用前配偶房产地址而未迁移户口的行为，可能违反相关户籍管理规定。

5. 实际操作建议：为了避免因前配偶户口未迁出给自己带来麻烦，建议在离婚时就户口迁移问题达成一致意见并写入协议；若对方拒绝配合，可向人民法院提起诉讼要求其履行迁移义务。同时，关注当地最新限购政策，确保自身符合购房条件。

综上所述，离婚后户口是否迁出主要影响在于可能间接限制再婚或再购房时所需满足的条件，以及涉及到前配偶配合程度。建议通过协商解决或寻求司法途径保障自身权益。