问 离婚后户口不迁出房屋拆迁？

用户提出的问题是：离婚后如果一方的户口没有迁出，当房屋面临拆迁时，该方是否仍享有拆迁补偿的权利。具体而言，用户希望了解在这种情况下，户口未迁出的一方是否有权获得相应的拆迁补偿。

从法律角度分析：

1. 户口与产权的关系：

   • 根据《中华人民共和国物权法》第9条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”
   • 户口虽然与房产有一定的关联，但并不是决定产权归属的唯一因素。因此，仅凭户口在房屋内并不能直接证明对该房屋拥有产权或拆迁补偿权益。

2. 拆迁补偿的主体资格：

   • 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”
   • 拆迁补偿的主要对象是房屋的所有权人，即产权证上的权利人。如果离婚后户口未迁出的一方不是产权人，通常不会直接享有拆迁补偿的权利。

3. 离婚协议中的约定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第1087条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”
   • 如果离婚协议中明确约定了户口未迁出的一方在房屋拆迁时享有一定的补偿权益，那么该约定具有法律效力，应当予以执行。

4. 实际居住情况：

   • 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第77条：“夫妻一方所有的房屋，另一方对该房屋有共同还贷或者装修等行为的，离婚时，该房屋的增值部分属于夫妻共同财产，应当依法分割。”
   • 如果户口未迁出的一方在房屋拆迁前一直实际居住在该房屋内，并且对房屋进行了装修或共同还贷，那么其可能有权获得相应的补偿。

5. 地方政府的具体规定：

   • 各地政府在房屋拆迁补偿方面可能有不同的具体规定。例如，某些地方可能会考虑实际居住情况和户口所在地来确定补偿对象。
   • 用户需要查阅当地的具体政策和实施细则，以确定具体的补偿标准和程序。

总结：

综上所述，离婚后户口未迁出的一方是否享有拆迁补偿的权利，主要取决于其是否为房屋的产权人、离婚协议中的约定、实际居住情况以及地方政府的具体规定。建议用户咨询当地的法律专业人士，以获取更具体的法律意见。