问 北京户口离婚后限购政策？

用户想了解的是，北京户籍居民在离婚后，是否仍然受到房产限购政策的限制，以及具体的规定和要求。以下将从法律角度进行详细分析：

1. 限购政策背景：根据《北京市人民政府办公厅关于进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（京政办发〔2017〕30号）等相关文件，北京市对非本地户籍家庭、本地户籍家庭及单身人士购房均设有一定的限制条件。该政策旨在抑制投机性购房，稳定房地产市场。

2. 离婚后户籍认定：根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条：“夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。”离婚后，个人的户籍状态不会因婚姻关系的变化而自动改变，仍需按照原户籍所在地的相关规定执行。

3. 离婚后购房资格：根据北京市住房和城乡建设委员会发布的《关于进一步明确本市住房限购政策有关事项的通知》（京建发〔2021〕118号），离婚后的本地户籍居民，如果名下无房，且符合其他相关条件，可以按照首次购房政策购买一套住房。但如果离婚前夫妻双方名下已有两套及以上住房，则离婚后双方均不得再购新房。

4. 时间限制：上述政策中还特别指出，对于通过离婚规避限购政策的行为，自离婚之日起3年内，任何一方均不得在本市购买住房。这一规定旨在打击利用离婚手段规避限购政策的行为，维护房地产市场的公平秩序。

5. 特殊情况处理：对于因继承、赠与等非交易行为取得房产的情况，不受上述限购政策限制。但需注意，此类情况下的房产转移仍需符合相关法律法规的规定，如《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国合同法》等。

综上所述，北京户籍居民在离婚后，购房资格将受到一定的限制，特别是对于已有房产的家庭成员。建议在购房前详细了解相关政策，必要时可咨询专业律师或相关部门，确保购房行为合法合规。