问 离婚后户口没分影响买房吗？

用户提出的问题核心在于：离婚后如果未完成户口分割，是否会对购房资格或流程产生影响。

从资深高级律师的角度分析，离婚后未分割户口对购房的影响主要涉及以下五个方面：

1. 购房资格：根据《中华人民共和国民法典》第1087条的规定，“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”虽然民法典并未直接规定离婚后未分割户口对购房资格的影响，但未分割户口可能间接影响到个人名下的房产数量认定，进而影响购房资格。例如，在某些限购政策中，会根据个人名下房产数量来限制购房资格。因此，未分割户口可能影响到个人在特定地区的购房资格。

2. 贷款条件：银行在审批房贷时，通常会审查借款人的信用记录、收入证明以及名下资产状况。若离婚后未分割户口，可能导致银行误判借款人名下房产数量，从而影响贷款额度或利率。尽管相关法律法规没有明确提及此点，但在实际操作中，银行的审查标准可能间接受到户口登记状态的影响。

3. 税费缴纳：《中华人民共和国契税法》第3条规定：“契税税率为百分之三至百分之五。”而具体税率则由省、自治区、直辖市人民政府在前述幅度内确定，并报财政部和国家税务总局备案。对于非首套住房，可能会面临更高的契税。若离婚后未分割户口，导致房产被错误地计入个人名下，可能影响契税的计算方式及数额。

4. 产权登记：《不动产登记暂行条例》第16条要求申请不动产登记时需提交身份证明材料。若户口未分割，可能导致在办理产权变更或转移登记时遇到障碍。此外，《中华人民共和国民法典》第216条指出：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”因此，未分割户口可能影响产权清晰度，增加日后纠纷风险。

5. 继承与赠与：《中华人民共和国民法典》第1127条至1133条分别规定了法定继承、遗嘱继承和遗赠的相关内容。若离婚后未分割户口，可能会影响遗产分配及赠与过程中的权利确认，特别是当涉及共有财产时，未分割户口可能导致继承人或受赠人无法明确其应得份额。

综上所述，离婚后未分割户口确实可能对购房产生一定影响，包括但不限于购房资格、贷款条件、税费缴纳、产权登记及继承赠与等方面。建议当事人尽早完成户口分割手续，避免潜在法律风险。

总结：离婚后未分割户口不仅可能影响个人购房资格，还可能对贷款条件、税费缴纳、产权登记及继承赠与等多个方面造成不利影响。因此，及时完成户口分割手续对于保障自身合法权益至关重要。