问 离婚后购房迁户口注意什么？

用户想了解在离婚后购买新房并迁移户口时应留意的关键法律事项，包括流程、限制条件、所需材料、法律风险以及对子女抚养权可能的影响。

1. 流程与条件：离婚后购房迁户口首先需确保房产证上仅登记本人名字，或通过离婚协议明确房产归属。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条，户口变动需凭房产证明等向户籍所在地派出所申请。最新政策可能要求提供离婚证明及房产无争议证明，具体操作需咨询当地公安局户籍科。

2. 所需材料：除常规的身份证明、房产证外，离婚证及离婚协议书是关键，证明房产归属和无争议状态。部分地区可能还需子女抚养权判决书，确保居住环境符合子女最佳利益。

3. 法律风险：迁移户口过程中，若前配偶对房产有争议，可能会引发法律诉讼。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更需依法登记，未登记不发生效力，因此确保房产过户清晰无误至关重要。

4. 对子女抚养权的影响：根据《民法典》第一千零八十四条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。购房迁户可能影响子女的就学、生活稳定性，因此迁移前应考虑子女意见及教育、生活环境的连续性，必要时需法院或双方同意调整抚养安排。

5. 最新法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》(1958年)规定了户口登记的基本原则，《民法典》（2021年生效）第二编物权、第四编婚姻家庭进一步明确了财产分割、子女抚养的法律框架。各地公安机关也会发布具体实施办法，如《XX市公安局户籍管理规定》，这些地方性规定也需关注。

总结：离婚后购房迁户口需谨慎处理房产归属，确保法律文件齐全，避免后续争议。同时，考虑对子女的影响，遵循法律规定，确保过程顺利，维护好个人及家庭的合法权益。