问 离婚后户口没迁 遇到拆迁？

用户想了解的是，在离婚后未迁移户口的情况下，遇到房屋拆迁，自己是否有权获得相应的拆迁补偿，以及如何维护自己的权益。

法律分析

1. 婚姻与户籍关系：根据《中华人民共和国婚姻法》（已被《民法典》取代）及《民法典》的相关规定，婚姻状态的变更并不直接影响个人的户籍权利。离婚时未迁移户口，意味着原配偶双方在法律上已无婚姻关系，但在户籍登记上仍可能显示在同一户口本上。

2. 房产归属：拆迁补偿主要依据房屋所有权。根据《中华人民共和国物权法》和《民法典》的规定，房产归属以房产证或不动产登记簿为准。若房产属于离婚前共同财产且未重新分割，即便户口未迁，原配偶双方都可能有权分得补偿。

3. 拆迁补偿原则：拆迁补偿遵循“实物补偿”或“货币补偿”的原则，依据《城市房屋拆迁管理条例》（已废止，现为《国有土地上房屋征收与补偿条例》）及地方性法规，补偿对象是房屋的所有者或合法使用权人，而非单纯基于户籍。

4. 离婚协议或法院判决：若离婚时通过协议或法院判决明确了房产归属，这将直接决定拆迁补偿的领取权。未明确处理的，需要通过法律途径确定份额。

5. 实际操作中的注意事项：各地拆迁政策差异较大，实际操作中，未迁户口的一方应主动咨询当地拆迁办，了解具体政策，并准备好离婚证明、房产证明等相关材料，必要时通过法律手段保障自身权益。

法律依据

• 《民法典》第一千零八十七条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”
• 《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”
• 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

总结

离婚后未迁移户口在遇到拆迁时，关键在于房产的归属及离婚时的财产分割情况。权利主张应基于房产所有权和离婚协议或法院判决，必要时需通过法律程序明确并保护自己的合法权益。了解并运用相关法律规定，是维护自身利益的关键。