问 非杭州户口离婚后购房限制？

您想了解的是，对于非杭州户籍居民，在离婚后购买房产时是否有特定的限制条件。以下将从资格、时间限制、政策依据、例外情况及法律责任等五个方面进行详细解答。

1. 购房资格：根据《杭州市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》（杭政函〔2017〕88号）的规定，非本市户籍居民家庭在本市限购区域内购买住房的，需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明。离婚后，这一资格要求对非杭州户籍居民仍然适用。

2. 时间限制：《通知》中并未特别针对离婚后购房设定额外的时间限制。但实践中，若因离婚导致财产分割，涉及房产转移登记的，应按照相关法律法规办理。例如，《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”

3. 政策依据：上述限购政策的主要法律依据为《杭州市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》以及《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。这些规定旨在通过合理控制房地产市场供需关系，促进市场平稳健康发展。

4. 例外情况：值得注意的是，对于部分特殊情况，如高层次人才引进、重大产业项目配套等，政府可能会出台相应的优惠政策，允许符合条件的非户籍人员享受更宽松的购房条件。具体政策需咨询当地相关部门获取最新信息。

5. 法律责任：违反限购规定的，不仅交易可能被认定无效，还可能面临行政处罚。例如，《城市房地产管理法》第六十五条规定：“违反本法规定，未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款。”

综上所述，非杭州户籍居民在离婚后购买房产时需满足一定的资格条件，主要依据为连续缴纳个人所得税或社保记录。同时，建议关注当地最新的政策动态，确保购房行为合法合规。