问 离婚后迁入父母户口买房？

用户想了解，在离婚后将户口迁回父母名下，随后购房时，会面临哪些法律问题，特别是是否受限购政策影响，以及可能的房产归属认定情况。

1. 户口迁移与购房资格：根据《中华人民共和国户口登记条例》第10条，公民因离婚等原因可以申请户口迁移。购房资格通常与户籍所在地、个人婚姻状况及当地限购政策相关。例如，一些城市对单身或离异人士有特定的购房限制。需查阅当地住建部门的具体规定。

2. 房产归属与前配偶权利：离婚后购房，若无特别约定，该房产属于个人财产。但需确保离婚协议中明确无共同财产争议，避免前配偶基于旧婚姻关系主张权益。《民法典》第一千零八十七条规定了离婚时财产分割的原则，强调了公平原则。

3. 贷款与信用评估：离婚可能影响个人信用评分，尤其是如果之前有共同债务未清。银行在审批贷款时会考虑个人财务状况和信用记录。《商业银行法》要求银行对贷款申请进行严格审查。

4. 继承与家庭财产：将户口迁回父母处，理论上不直接影响个人购房，但若日后父母遗产分配涉及房产，根据《民法典》第二编继承的规定，作为继承人之一，可能间接影响个人财产状况。

5. 限购政策的影响：限购政策由各地方政府制定，主要依据户籍、婚姻状态和已有房产情况。例如，《北京市人民政府关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》等文件，会详细规定限购条件。离婚后的户籍变动需符合当地最新限购政策，以确定是否满足购房条件。

总结来说，离婚后迁户至父母户口下购房，需关注当地限购政策、个人信用状况、确保离婚协议清晰界定财产，同时理解继承潜在影响，确保购房过程合法合规，避免不必要的法律纠纷。务必详询当地法律专业人士，以获取最准确的指导。