问 离婚后户口与房产过户？

用户希望了解离婚后如何办理户口迁移及房产过户的相关事宜，期望从资深高级律师的专业视角，就以下五个方面进行详细解析，并提供最新的、完整的中国法律依据：1) 离婚后户口迁移程序；2) 户口迁移所需材料；3) 离婚后房产过户条件；4) 房产过户所需手续及材料；5) 离婚协议或判决对户口与房产过户的影响。

一、离婚后户口迁移程序

根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。离婚后一方欲迁出户口，应遵循上述规定，向迁入地公安机关申请并提交相关材料。

二、户口迁移所需材料

根据《公安部关于印发<办理户口、居民身份证工作规范>的通知》（公通字〔2006〕31号），离婚后户口迁移通常需要提供以下材料：

1. 申请人居民户口簿、居民身份证；
2. 离婚证或法院生效离婚判决书、调解书；
3. 迁入地合法稳定住所证明（如房屋产权证、租赁合同等）或单位接收证明、社区同意迁入证明等；
4. 其他当地公安机关要求的材料。

三、离婚后房产过户条件

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十条，离婚后房产过户需满足以下条件：

1. 离婚协议或法院判决已明确房产归属；
2. 过户双方当事人同意并配合办理过户手续；
3. 房产无抵押、查封等权利限制情形。

四、房产过户所需手续及材料

根据《不动产登记暂行条例》第十六条，《不动产登记操作规范（试行）》等相关规定，离婚后房产过户一般需完成以下手续并提交以下材料：

1. 填写《不动产登记申请表》；
2. 提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、调解书，证明房产归属；
3. 提供不动产权属证书（原房产证）；
4. 双方身份证明文件；
5. 相关税费缴纳凭证；
6. 其他当地不动产登记部门要求的材料。

五、离婚协议或判决对户口与房产过户的影响

离婚协议或法院判决是处理离婚后户口迁移与房产过户的重要依据。根据《婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第八条、第九条，离婚协议或判决对夫妻共同财产（包括房产）的分割具有法律约束力。若协议或判决中明确了户口迁移事项，双方应遵照执行。未约定或约定不明的，当事人可另行协商或通过诉讼解决。

综上所述，离婚后户口迁移与房产过户需按照法定程序进行，准备齐全相应材料，并以离婚协议或法院判决为依据。当事人应积极履行义务，配合办理相关手续，确保权益顺利实现。