问 离婚后户口未迁房产？

用户想了解的是在离婚后，如果一方户口未迁出，是否对另一方处理共同房产时产生影响。以下将从五个方面进行详细解析。

1. 户口与产权的关系：在中国，户口（户籍）登记并不直接决定房产的所有权归属。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同所有。”这意味着，即使一方的户口未迁出，也不直接影响另一方对房产的所有权或处置权。
2. 离婚协议书的作用：离婚双方应签订离婚协议书，明确房产归属。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定：“男女双方自愿离婚的，应当订立书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。”因此，离婚协议书中关于房产的约定具有法律效力，是处理房产的关键依据之一。
3. 房产过户手续：离婚后，需要按照相关规定办理房产过户手续。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定：“转让房地产，当事人应当依法向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，并提交有关证明文件。”这意味着，无论户口是否迁移，都需要按照法定程序办理过户手续。
4. 户口迁移政策：虽然户口不影响房产所有权，但户口迁移可能涉及当地具体政策。不同地区的户籍管理规定有所差异，建议咨询当地公安机关户籍管理部门，了解具体的户口迁移要求和流程。
5. 法律救济途径：若因户口问题导致房产处理受阻，可通过法律途径解决争议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“当事人可以向人民法院提起民事诉讼。”因此，遇到纠纷时，可以通过诉讼方式维护自己的合法权益。

综上所述，离婚后户口未迁并不直接影响房产处理，关键在于遵循相关法律规定及离婚协议书中的约定。建议双方友好协商，必要时寻求法律援助。