问 离婚后房子和户口？

对于离婚后房产及户口处理的问题，通常情况下，房产归属需依据夫妻双方的协议或法院判决来确定，而户口迁移则根据当地公安部门的具体规定执行。下面将从五个方面详细分析这一问题。

1. 房产分割原则：根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，“离婚时，夫妻共同所有的财产由双方协议处理；协议不成时，人民法院应当根据财产具体情况，按照照顾子女、女方权益的原则判决。”这意味着，在没有特别约定的情况下，房产作为夫妻共同财产应首先通过协商解决其归属问题；若协商不成，则由法院依据公平原则进行裁决。

2. 房产登记变更：一旦确定了房产的所有权归属，就需要办理相应的产权过户手续。根据《不动产登记暂行条例》第十四条的规定，“不动产物权设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”因此，获得房产的一方需要向当地的不动产登记机构申请办理所有权转移登记。

3. 贷款偿还责任：如果离婚前购买房产时存在未还清的贷款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。”这表明，即使房子最终判给了某一方，但如果是使用了夫妻共同财产还款的话，那么剩余贷款原则上也应视为该方的个人债务。

4. 户口迁移流程：关于离婚后户口迁移，《中华人民共和国户口登记条例》第十一条指出：“公民因结婚、离婚等原因需要变更姓名或者迁出、迁入户口的，应当向常住地公安机关申报。”具体操作上，当事人需携带相关证明材料（如离婚证等）前往户籍所在地派出所办理迁移手续。

5. 特殊情形考虑：当涉及到未成年子女抚养权问题时，《民法典》第一千零八十四条规定：“父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。”这意味着，在决定房产分配时还需要考虑到有利于孩子成长的因素。

总之，离婚后关于房产和户口的处理既涉及到财产权益分配，也关乎到家庭成员特别是未成年人的生活安排。在实际操作中，建议咨询专业律师并结合具体情况制定解决方案。