问 离婚后先办房产户口？

用户希望了解在离婚后，是否应优先处理房产分割还是户口迁移的问题。以下将从五个方面进行详细分析，并引用相关法律条文。

1. 法律程序优先性：根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条的规定：“夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。”离婚协议中通常会涉及财产分割、子女抚养权等重要事项。因此，在办理离婚手续时，房产分割作为财产分割的一部分，应当优先于户口迁移进行处理。这是因为房产分割涉及到财产权利的明确归属，对双方未来的经济生活有直接影响。

2. 房产分割的法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”房产作为夫妻共同财产的重要组成部分，应当在离婚协议中明确分割方式。只有在房产分割明确后，才能进一步办理房产过户等相关手续。

3. 户口迁移的法律依据：根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条：“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”户口迁移属于行政管理范畴，通常需要在房产归属明确后，持相关证明材料（如离婚证、房产证）到户籍所在地派出所办理。因此，户口迁移应在房产分割之后进行。

4. 实际操作中的先后顺序：在实际操作中，房产分割和户口迁移的顺序应当遵循先财产后行政的原则。首先通过协商或诉讼确定房产归属，完成房产过户手续，然后再根据新的房产归属情况办理户口迁移。这样可以避免因房产归属不明导致的户口迁移障碍。

5. 特殊情况下的处理：如果一方急需迁移户口，例如因工作调动、子女上学等原因，可以在房产分割尚未完全确定的情况下，先行与对方协商并取得同意，提交相关证明材料到户籍所在地派出所申请临时迁移。但最终的户口迁移仍需以房产归属明确为前提。

综上所述，离婚后应优先处理房产分割，确保财产权利明确后再办理户口迁移。这不仅符合法律规定，也有利于保障双方的合法权益。