问 城镇户口离婚后能分房子吗？

用户想了解的是在城镇户口的情况下，离婚时是否可以分割房产。这一问题主要涉及婚姻法、物权法等法律法规，核心在于确认房产归属及如何进行合理分割。

1. 房产归属的确定：根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，“夫妻共同所有的财产，离婚时应当予以分割”。因此，首先需要确定该房产是否属于夫妻共同财产。如果房产是在婚姻关系存续期间购买，无论登记在夫妻哪一方名下，一般会被视为夫妻共同财产。

2. 婚前与婚后财产的区别：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，“下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”如果房产是婚前一方购买并全款支付，则通常不会被认定为夫妻共同财产。

3. 共同还贷情况下的处理：如果房产为一方婚前购买但双方婚后共同还贷，则根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十四条的规定，离婚时，对于夫妻共同还贷部分及其对应的增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

4. 协议分割与法院判决：夫妻双方可以通过协商一致的方式确定房产的分割方式。若协商不成，可以向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，人民法院会根据具体情况作出公平合理的判决。

5. 特殊情况下房产的处理：对于一些特殊情况下的房产处理，如继承或赠与等情况，还需参考具体法律规定。例如，《中华人民共和国继承法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律规定了继承和赠与的具体情形及处理原则。

总结：城镇户口的离婚当事人在分割房产时，应根据上述法律规定，重点考虑房产的归属、婚前婚后财产的区别、共同还贷情况等因素。通过协商或诉讼途径，确保双方权益得到合理保护。