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长沙购房离婚后户口迁入?

用户:149****1077 佳木斯市 2024-10-30 14:09 婚姻家庭 浏览量:12702
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邓希宁
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用户想了解在长沙购房后,离婚情况下如何将户口迁入。以下是资深高级律师从五个方面对这一问题的详细分析:

1. 离婚后的房产归属

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”如果房产属于夫妻共同财产,且在离婚时已经明确归一方所有,那么该方有权以其名义申请户口迁入。

2. 购房资格与户口迁移政策

根据《长沙市人民政府关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(长政发〔2021〕11号)的规定,非本市户籍居民家庭在本市限购区域内购买商品住房的,需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险证明。此外,《长沙市户口迁移管理办法》(长政办发〔2020〕14号)规定,购房入户需提供房屋产权证、购房合同等相关材料,并经公安机关审核批准后方可办理户口迁移。

3. 户口迁移的具体程序

根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条的规定:“公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。”具体程序包括:准备相关材料(如离婚证、房产证、身份证等),前往当地派出所提交申请,经过审核后办理户口迁移手续。

4. 法律风险与注意事项

在办理户口迁移过程中,需要注意以下几点:

  • 房产归属明确:确保房产归属清晰,避免因产权争议导致户口迁移受阻。
  • 材料齐全:提交的所有材料必须真实有效,否则可能被拒绝受理。
  • 时限要求:注意各类证明材料的有效期限,确保在有效期内完成迁移手续。

5. 法律救济途径

如果在户口迁移过程中遇到障碍,可以通过以下途径寻求法律救济:

  • 行政复议:根据《中华人民共和国行政复议法》第九条的规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。
  • 行政诉讼:根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条的规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

总结

综上所述,离婚后在长沙购房并迁入户口需要明确房产归属、符合购房资格、遵循户口迁移程序,并注意相关法律风险。如有必要,可通过行政复议或行政诉讼途径维护自身合法权益。

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