问 按揭的保险第一受益人？

一、财产保全

根据《民法典》规定：“为保护债务人的合法权益，债权人可以请求人民法院冻结债务人的财产。被冻结的财产不得随意动用。”在房产贷款的情况下，若不幸发生违约，房屋作为重要的抵押物，自然也应受到法律保护。

二、债务清偿

对于已逾期未还款的借款人，银行有权依法进行催收，并采取法律手段要求借款人立即偿还欠款。根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》中关于债务清偿时效的规定，一般情况下，超过两年的债权不能再追讨。但在特殊情况下，如连续两个月未还款等，可能需要超过该期限才能主张债权。

三、合同纠纷

购房合同涉及到了对贷款金额、利率、还款方式等相关事项的约定，因此在实际生活中，这种借款行为涉及到很多合同纠纷。如果借款人在签订合同时存在欺诈或胁迫等违法行为，银行可能会以此为由提起诉讼，要求解除合同并要求赔偿损失。

四、房屋处理权

根据《民法典》的规定，当债务人无力偿还全部债务时，债权人有权申请法院拍卖或者变卖债务人的房产。但需要注意的是，司法拍卖程序复杂且可能会影响房屋的实际价值，因此在进行房产交易前，建议咨询专业的房地产估价师。

五、责任划分

在上述法律背景下，具体的法律责任如何划分，取决于债务人的具体行为和法院的具体判断。例如，如果是因为借款人故意逃避还款而导致无法偿还，那么银行有权要求借款人支付罚息并承担刑事责任；但如果是因为经济困难导致难以偿还，那么银行可能只能要求借款人分期还款。

：在按揭贷款过程中，作为贷款人的你应当严格遵守法律规定，及时履行自己的还款义务，防止因为疏忽大意而导致严重的法律后果。同时，也需要保持良好的信用记录，避免因不良信用记录影响未来的贷款申请。在遇到争议时，最好能寻求专业法律人士的帮助，以免造成更大的经济损失。