问 租房逾期赶人了怎么办？

用户问题概述：如果租房合同到期后未按时支付租金，房东提前将租客赶出房屋，租客应该如何维护自己的权益？涉及的五个方面包括：租赁合同效力、违约责任、房东的合法权利、租客的救济途径以及相关法律规定。

1. 合同效力：首先，确认合同是否有效，查看是否有违反合同法的情况，如欺诈、胁迫等。《合同法》第52条规定，合同无效的情形包括损害社会公共利益等。

2. 违约责任：租客逾期未付租金构成违约，根据《合同法》第107条，应承担违约责任，但房东需提供证据证明通知催缴且给予合理期限。

3. 房东权利：房东有权在租客违约情况下解除合同，但需遵守程序，如提前通知或通过诉讼。《城市房屋租赁管理办法》规定，租期届满或解除合同，房东应提前通知。

4. 租客救济：租客可以寻求司法救济，向法院提起诉讼，要求确认房东的解除行为违法并要求继续履行合同，或者赔偿损失。《民事诉讼法》提供了相应的诉讼途径。

5. 最新法律规定：近年来，多地出台的住房租赁条例细化了租户权益保护，如北京的《北京市住房租赁合同》明确，房东不得无故提前解除合同。同时，各地对恶意驱逐租户的行为有严格的处罚规定。

总结：面对房东提前赶人的情况，租客应首先确认合同效力，了解自己的违约责任，然后依据法律规定维护合法权益，必要时寻求法律援助。房东也需遵守法定程序，否则可能面临法律责任。