问 绿地房子逾期了怎么办啊？

用户可能想知道如果购买的绿地房子出现延期交付的情况，作为消费者应如何维护自己的权益，以及可能的法律救济途径。用户关心的问题主要包括开发商违约的责任、赔偿标准、合同解除权、诉讼时效和执行方式。

首先，从法律角度，开发商延期交房属于违反了购房合同中的交房条款，购房者有权要求开发商承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第八十二条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，开发商应对此负责并给予赔偿。

其次，购房者有权了解具体的赔偿标准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条指出：“出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款的，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，买受人请求解除合同的，人民法院应当予以支持。”这意味着，如果绿地公司长时间未交房，购房者有权解除合同。

再者，购房者需要注意诉讼时效。根据《民法典》第一百八十八条：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。”因此，购房者需在时效期内主张自己的权益。

此外，购房者还需了解如何执行判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条规定：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。”这意味着如果绿地公司不履行法院判决，购房者可以申请强制执行。

总结来说，购房者面对绿地房子逾期交付的问题，可以从法律层面寻求解决方案，包括要求开发商赔偿、解除合同，甚至通过法律途径强制执行。在这个过程中，理解并运用相关法律法规是维护自身权益的关键。