问 西安融创逾期了怎么办？

面对西安融创逾期交房的情况，购房者应首先依据购房合同中的约定条款来明确双方权利与义务，并考虑通过协商、调解或诉讼等方式维护自身权益。从法律角度来看，以下五个方面可以帮助购房者更好地理解其面临的问题及可能的解决途径：

1. 合同审查：根据《中华人民共和国民法典》第465条，“依法成立的合同，受法律保护。”购房者需仔细审阅购房合同中关于交房时间、违约责任等相关条款，确认开发商是否存在违反合同约定的行为。

2. 证据收集：依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条规定，“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”当发现开发商存在违约行为时，应及时保存相关证明材料如短信记录、邮件往来等作为日后维权使用。

3. 沟通协商：根据《消费者权益保护法》第四十条第一款，“经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货……”建议首先尝试与开发商进行友好协商，寻求合理的解决方案。

4. 第三方介入：如果直接沟通无果，《民事诉讼法》第九十三条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定条件，对方可以请求履行；但因不可抗力不能履行的除外。”此时可向当地消费者协会投诉或申请仲裁机构介入处理。

5. 司法途径：最终，《民事诉讼法》第一百一十九条明确了提起民事诉讼的基本条件。在所有其他方式都无法解决问题的情况下，购房者有权向法院提起诉讼，要求开发商承担相应法律责任并赔偿损失。

总之，在遇到类似问题时，购房者应当充分利用现有法律法规赋予的权利，积极采取措施以保护自己的合法权益不受侵害。同时也要注意保留好各种形式的证据，为后续可能发生的争议做好充分准备。