问 建设逾期了怎么办？

当建设项目出现逾期情况时，用户想要了解的是如何依法处理这种情况，包括责任归属、损失赔偿等问题的解决途径。从法律角度来看，可以按照合同约定、违约责任、损失赔偿、争议解决机制以及可能的行政法律责任五个方面来分析。

1. 合同约定：首先应当查看双方签订的建设合同中关于工期延误的相关条款。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”如果合同中有明确的规定，则应依照执行。

2. 违约责任：若因承包方原因导致工程延期，则构成违约行为。依据《民法典》第五百七十七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

3. 损失赔偿：对于因延迟交工给发包人造成的直接经济损失（如租金损失），承包方需给予合理补偿。《民法典》第一千一百八十四条规定：“侵害他人财产造成损害的，应当赔偿损失。”

4. 争议解决机制：双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决分歧。特别是，《仲裁法》第二条指出：“平等主体之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。”选择适当的争议解决方式有助于快速有效地解决问题。

5. 可能涉及的行政法律责任：在某些情况下，如违反国家有关建设工程管理规定而导致严重后果的，相关责任人还可能面临行政处罚。根据《建筑法》第七十四条，“对未取得施工许可证擅自施工的行为，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除影响的，限期改正，并处以罚款。”

总之，在面对建设工程逾期问题时，建议先仔细审查合同条款，明确各方权利义务关系，并考虑通过合法合理的手段维护自身权益。同时也要注意遵守法律法规要求，避免产生不必要的法律风险。