问 首付逾期了怎么办？

用户提出的问题是关于首付逾期后应采取何种措施，以避免或减轻可能产生的法律后果。

从资深高级律师的角度出发，首付逾期涉及的法律问题可以从以下五个方面进行详细分析：

1. 合同义务与违约责任：首付逾期意味着未能按照购房合同约定的时间支付款项，这构成对合同义务的违反。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，您需要尽快与卖方沟通并支付所欠款项，以避免进一步的法律纠纷。

2. 利息与滞纳金：除了本金外，逾期付款还可能导致额外的费用产生，如利息或滞纳金。根据《中华人民共和国民法典》第六百八十条的规定：“禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。”虽然该条款主要针对借款合同，但可以作为参考，表明对于逾期支付的费用，应遵循合理合法的原则。

3. 信用记录影响：首付逾期可能会影响个人信用记录，进而影响未来贷款、信用卡申请等金融活动。尽管目前我国民法典中没有直接规定首付逾期对信用记录的影响，但根据《征信业管理条例》第十六条的规定：“向征信机构查询个人信息的，应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。”这意味着，如果您的逾期信息被报送至征信系统，将可能对您的信用评分造成负面影响。

4. 解决途径：面对首付逾期，及时与卖方协商延期支付或制定分期还款计划是较为常见的处理方式。双方可参照《中华人民共和国合同法》（现已纳入《民法典》）的相关规定，通过友好协商达成一致意见。若协商不成，则可能需要通过仲裁或诉讼程序解决争议。

5. 预防措施：为了避免首付逾期带来的风险，建议在签订购房合同时明确约定付款时间及违约责任条款；同时，合理规划财务状况，确保按时支付首付款项。

综上所述，首付逾期不仅涉及合同违约责任，还可能影响个人信用记录，因此应积极采取措施解决问题，并预防类似情况再次发生。

首付逾期需谨慎对待，积极沟通与补救是关键。合理安排财务，遵守合同约定，才能有效规避潜在风险。