问 房贷逾期九天了怎么办？

用户希望了解房贷逾期九天后应如何处理，以及可能面临的法律后果和应对措施。

1. 法律后果：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房贷逾期九天属于未按合同约定履行还款义务，银行有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、罚息等。

2. 银行的应对措施：根据《商业银行法》第四十二条的规定，商业银行应当按照国家有关规定，建立、健全本行的风险管理和内部控制制度，确保贷款质量。银行在发现借款人逾期还款后，通常会通过电话、短信等方式进行催收，并可能暂停借款人使用信用卡等其他信贷产品。如果逾期时间较长，银行还可能采取法律手段追偿。

3. 借款人的应对措施：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以要求其承担违约责任。借款人应及时与银行沟通，说明逾期原因，并争取协商解决。如果因特殊原因导致暂时无法还款，可以申请延期还款或调整还款计划。

4. 征信影响：根据《征信业管理条例》第十四条的规定，征信机构采集个人信息应当经信息主体本人同意，未经本人同意不得采集。房贷逾期记录将被报送至个人信用报告中，对借款人的信用记录产生负面影响，可能影响未来贷款、信用卡申请等金融活动。

5. 法律救济途径：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果借款人认为银行在处理逾期过程中存在不当行为，可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

综上所述，房贷逾期九天后，借款人应及时与银行沟通，说明情况并争取协商解决，同时注意维护自己的合法权益。如果逾期时间较长，银行可能会采取法律手段追偿，借款人应积极应对，避免进一步的法律风险。