问 房贷快逾期了该怎么办？

房贷即将逾期，您需要及时与贷款银行沟通，申请延期或调整还款计划，同时可寻求家人、朋友的帮助度过难关；根据相关法律规定，在逾期前积极采取措施，可以有效避免法律责任及信用受损。

从法律层面分析，面临房贷逾期的问题时，应注意以下五个方面： （1）《商业银行法》第四十二条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。因此，您应及时履行还款义务，避免产生额外费用。 （2）《中国人民银行关于进一步做好个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）规定，金融机构应合理确定个人住房贷款利率水平，支持居民家庭购买首套自住住房。在当前政策环境下，您可以尝试与银行协商调整贷款利率或延长贷款期限。 （3）根据《合同法》第八条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因此，在与银行协商过程中，双方应遵循诚实信用原则，就解决方案达成一致意见。 （4）根据《征信业管理条例》第十六条规定，信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。如果您因特殊情况导致无法按时还款，可向银行说明情况，并请求其在上报逾期记录前给予一定宽限期。 （5）《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。因此，在处理逾期问题时，要注意银行收取的各项费用是否合法合理。

综上所述，面对房贷即将逾期的情况，您应积极主动地与银行沟通解决办法，并注意维护自身合法权益。同时，建议今后合理规划财务，避免类似问题再次发生。