问 房逾期了怎么办？

用户关心的问题是：如果房屋贷款出现逾期，应如何处理并可能面临的法律后果？从法律角度看，答案涉及五个方面：首先，了解违约责任，根据《合同法》（2017年修正）第107条规定，借款人需承担违约金；其次，银行有权催收，依据《民事诉讼法》（2017年修正）第216条；第三，可能影响信用记录，根据《征信业管理条例》；第四，逾期严重可能导致拍卖房产，参照《物权法》（2007年修订）；最后，如协商无果，可能面临诉讼，适用《民事诉讼法》。总之，及时与银行沟通，积极履行还款义务，避免法律风险。