问 按揭还款逾期了怎么办？

用户想了解如果遇到按揭还款逾期的情况，应该如何处理以及可能面临的法律后果。

首先，从法律角度，用户需要明确，贷款逾期未还可能涉及到合同违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，对于按揭贷款逾期，银行或金融机构有权要求借款人立即偿还全部剩余贷款，并可能产生额外的逾期罚息。

其次，个人信用将受到影响。根据2015年起实施的《征信业管理条例》规定，逾期还款会被记入个人信用记录，对个人信用评级造成负面影响，影响到未来获取各类金融服务。

再者，根据《刑法》第三百一十三条，如果借款人逃避执行判决、裁定，恶意拖欠，可能涉及“拒不执行判决、裁定罪”。尽管这通常需要长期且持续的逃避或拒绝执行，但即便如此，这也是一个可能的法律风险。

此外，依据《物权法》第一百九十六条，银行有权对抵押房产行使抵押权，通过拍卖、变卖抵押房产来清偿贷款。因此，严重的逾期可能会导致房产被拍卖以偿还债务。

最后，若借款人持续逾期，根据2015年出台的《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》，借款人可能被列入“失信被执行人名单”，面临出行限制、消费限制等生活上的诸多不便。

总结来说，用户应尽快与银行或金融机构沟通，尽量避免上述的法律风险。同时，可以尝试协商调整还款计划，或者寻找债务重组的可能性，以减轻短期财务压力，防止情况进一步恶化。在任何情况下，积极沟通和诚实面对是避免法律纠纷的关键。