问 抵押商品租房保险的受益人？

一、概述

抵押商品租房保险，是指房屋所有人将其所拥有的房产作为担保向保险公司投保的一种保险形式。这种保险的受益人通常是房屋所有者，特别是出租人。

二、法律法规依据

1. 《中华人民共和国民法典》第1372条："租赁合同的被保险人是指在租赁关系中享有租赁物使用权的人。"

2. 《中华人民共和国保险法》第98条规定："投保人应当按照约定的时间和方式支付保费；未经约定或者约定不明的，保险人可以催告投保人在合理期限内支付。"

3. 《中华人民共和国消费者权益保护法》规定："消费者享有知悉其购买的商品或接受的服务的真实情况的权利。"

三、分析

根据以上法律规定，房屋所有人应成为抵押商品租房保险的受益人。这主要基于以下几点：

1. 房屋所有权人的身份权：根据我国《民法典》的规定，房屋的所有权是确定权利义务主体的基础，而财产的所有权属于房屋所有人，因此，房屋所有人有权作为该财产的抵押权人进行投保。

2. 对租赁权益的保护：房屋所有人通常会将房产出租给他人使用，这就涉及到租赁权益的保护问题。通过签订租赁合同，租赁双方都明确了解了房屋的所有权以及权利义务关系，因此，在发生纠纷时，可以通过租户与房东达成协议解决。

3. 保障自身利益：房屋所有人可以通过抵押商品租房保险来分散风险，提高自身的经济安全保障。如果因意外事件导致租赁权益受损，保险公司将会按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。

总的来说，房屋所有人应成为抵押商品租房保险的受益人。这种保险的设立，不仅有利于房屋所有者的权益保护，也可以有效地分散风险，提高自身的经济安全保障。然而，具体如何操作和理解，还需要根据实际情况，由专业法律人士进行指导和说明。

总的来说，房屋所有人应成为抵押商品租房保险的受益人。这种保险的设立，不仅有利于房屋所有者的权益保护，也可以有效地分散风险，提高自身的经济安全保障。然而，具体如何操作和理解，还需要根据实际情况，由专业法律人士进行指导和说明。