问 贷款买保险受益人是银行？

一、合法性

1. 根据《民法典》第972条的规定，“因遗嘱、赠与、离婚等原因导致财产分割的，应当先进行继承或者接受赠与，然后办理遗产过户手续。如果在遗产分割前，被继承人已经死亡，则由其遗产中的第一顺序继承人依法继承。”因此，在贷款购买保险的情况下，受益人的确定首先需要按照《民法典》的相关规定处理。

二、有效性

2. 根据《民法典》第963条的规定，“保险合同是合同的一种，具有法律效力。保险合同是投保人和保险人约定保险权利义务关系的协议，是法律文书。”因此，即使贷款买房而未取得房产所有权或使用权，只要符合保险合同签订条件，并且贷款来源于合法收入来源，保险受益人仍然是可以明确的。

三、有效性和合法性

3. 根据《民法典》第974条的规定，“接受赠与的，受赠人应当清偿赠与人对其造成的损害；接受继承的，继承人应当清偿被继承人的债务。”因此，如果受益人接受了银行的贷款购房并取得了房产所有权，那么在领取房产证后，他就成为了实际的房屋所有者，有权享受房产的所有权所带来的权益，包括但不限于自由买卖、出租等。

四、有效性

4. 根据《民法典》第983条的规定，“赠与人在赠与时对赠与物有瑕疵，瑕疵不影响赠与行为的效力。接受赠与的，赠与人应当承担瑕疵担保责任。”因此，即使受益人虽然没有直接持有房产所有权，但是他仍然可以通过接受银行的贷款购房并获得了房产所有权，享受到房产的所有权所带来的权益。

五、法律责任

5. 如果受益人在获得房产所有权后没有妥善管理房产，例如擅自出售房产或者将房产用于非法用途，那么这就可能触犯了《民法典》第986条的规定：“赠与人或者接受赠与的人违反本法规定，造成赠与、接受赠与无效的，赠与人或者接受赠与的人应当返还款项。”此外，如果没有办理相关的产权变更手续，根据《民法典》第987条的规定：“无权处分他人财产的，应当恢复原状或者折价补偿给受让人。”因此，如果受益人在没有取得房产所有权或使用权之前就已经开始使用房产，这可能也会触犯这些法律规定。

：贷款买房而未取得房产所有权或使用权，只要符合保险合同签订条件，并且贷款来源于合法收入来源，保险受益人仍然是可以明确的。同时，这种情况下，受益人还需要按照《民法典》的相关规定处理，否则可能会触犯相应的法律规定，产生一定的法律责任。