问 采矿用地 租赁？

用户问题的核心是关于采矿用地租赁的相关法律规定，包括租赁的合法性、程序、条件、双方权利义务以及违约责任等内容。从资深高级律师的角度，我们可以从以下五个方面进行分析：

1. 法律依据：《中华人民共和国矿产资源法》第三十条规定，“开采矿产资源，必须按照国家有关规定缴纳探矿权使用费和采矿权使用费；需要占用或者征收土地的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理。”这意味着采矿用地需依法租赁或征收。

2. 合同合法性与程序：根据《合同法》及相关地方法规，采矿用地租赁应签订书面租赁合同，并遵循公开、公平、公正原则，还需报当地自然资源主管部门备案。

3. 权利与义务：承租方有权在租赁期内依法开采矿产资源，同时需履行保护环境、安全生产等义务；出租方则需确保土地使用权的有效性，并配合承租方完成相关审批手续。

4. 使用期限与租金：采矿用地租赁期限应参照《土地管理法》第五十七条的规定执行，最长不超过二十年，期满可续租；租金标准和支付方式应由双方协商确定并写入合同。

5. 违约责任：当一方违反租赁合同时，另一方可依照《民法典》等相关法律法规追究其违约责任，包括要求赔偿损失、解除合同等。

综上所述，在中国境内进行采矿用地租赁时，应严格遵守《矿产资源法》、《合同法》、《土地管理法》和《民法典》等相关法律法规，确保租赁行为合法有效，并充分明确双方的权利义务及违约责任。