问 不动产保险第一受益权人？

一、合同利益相关者

根据《民法典》第1397条的规定，因合同而产生的权利和义务均归于同一方当事人。因此，在不动产保险中，保险的第一受益人通常为该保险合同的签约双方，即购房双方。

二、配偶关系

根据《民法典》第1082条的规定，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。在不动产保险中，如果购房一方为另一方的配偶，那么他们有权主张保险金。

三、遗产分配

根据《民法典》第1136条的规定，继承开始后，如果有遗嘱，应当先执行遗嘱；如果没有遗嘱，应当按照法定顺序进行继承。在不动产保险中，如果购房一方是死者生前的主要生活来源，且他没有留下遗嘱，那么他可能有权主张保险金。

四、居住权问题

根据《民法典》第1137条的规定，不动产权利人对其所有不动产享有占有、使用、收益、处分的权利。在不动产保险中，如果购房一方对房屋有居住权，那么他有权主张保险金。

五、离婚影响

根据《民法典》第1084条的规定，夫妻共同财产在离婚时可以依法分割。如果购房一方在婚姻关系存续期间购买了房产，并将其登记在自己名下，那么这个房产就属于他们的夫妻共同财产，即使他们在离婚时没有约定谁来处理这部分财产，也不能改变这个事实。

：在不动产保险中，购房的一方通常是保险的第一受益人，因为他们有权主张保险金。同时，如果购房一方是在婚姻关系存续期间购买的房产，并将其登记在自己名下，那么这个房产就属于他们的夫妻共同财产。因此，购房一方在购买房产时需要明确与保险公司签订的保险合同中的条款，以确保自己的权益不受侵害。