问 共同贷款的房子离婚后？

问题：离婚后，如何处理共同贷款购买的房子？

根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

不论房子归属哪一方，剩余房贷通常会继续由双方按原约定比例承担。除非法院在判决中明确重新分配债务负担。《民法典》第五百一十八条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

如果双方都希望保留房产，可通过竞价、评估拍卖等方式决定归属。《民法典》第一千零八十七条规定，对于不宜分割的夫妻共同财产，可以折价处理。

若房子判归一方，可能需要办理贷款人变更手续。这需要银行同意，并符合银行的相关规定。例如，新的贷款人需有稳定的收入来源，信用良好等。

如果房子判给一方，另一方可能会得到相应的经济补偿，补偿金额等于房子现值的一半减去其应承担的剩余贷款额。

：离婚后，共同贷款的房子处理涉及财产分割、债务承担、房屋归属、贷款人变更及经济补偿等多个环节。具体操作需遵循法律规定，并充分考虑实际情况与双方意愿，必要时可寻求专业法律咨询。