问 离婚后配偶名下的房子？

用户可能想知道在离婚后，对于配偶名下房产的权利和归属问题，这涉及到财产分割、婚前婚后财产界定、赠与或继承房产的情况以及法院判决等多个方面。以下是资深高级律师对此的五个方面的详细解析：

1. 婚姻期间取得的房产：根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果房产是在婚姻期间购买或者增值的，通常会被视为夫妻共同财产，离婚时应进行公平分割。

2. 婚前个人财产：若房产是配偶一方在结婚前购买并登记在其名下的，除非有明确赠与对方的协议，否则按照《民法典》第一千零六十三条规定，这部分房产属于个人婚前财产，离婚时不参与共有财产的分割。

3. 赠与或继承的房产：如果房产是配偶一方在婚后的赠与或继承所得，且赠与人或遗嘱中明确指明只给该方个人，那么根据《民法典》第一千零六十五条，这部分房产也属于个人财产，不在离婚时分割。

4. 法院判决：在离婚诉讼中，法院会综合考虑双方的贡献、生活需要等因素来决定房产的归属。根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

5. 分割方式：房产可以由一方获得所有权，并补偿另一方相应的价值，也可以通过变卖房产后分割价款，或者双方协商其他分割方式。具体如何操作，需遵循《民事诉讼法》等相关法律规定。

：离婚后配偶名下的房产归属，主要取决于房产是否为夫妻共同财产，是否有赠与或继承的特殊约定，以及法院基于公平原则的判决。具体情况需结合相关法律法规及实际案情进行分析。