问 交定金保险受益人退吗？

一、购房定金合同

1. 根据《中华人民共和国民法典》第927条的规定，“当事人可以约定一方在一定期限内不履行债务，应当承担违约责任。如果订立定金合同后，一方拒绝履行，对方有权请求其支付定金；但是，给付定金的一方不履行债务的，无权请求返还定金。”因此，在购房定金合同中，如若购房者未能按照合同规定的时间交付房款，则需要承担违约责任。

二、婚姻财产分割协议

1. 《婚姻法》第十七条第二款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除夫妻有约定外，归夫妻共同所有。”这意味着，只要签订了离婚财产分割协议，即使男女双方已经结婚，也只有一方对共同财产享有所有权。

2. 在上述法律规定下，婚姻财产分割协议同样适用于购房定金合同。当一方未按约定时间交付房款时，另一方有权要求其支付购房定金，并向该方主张违约责任。

三、房屋买卖合同

1. 根据《最高人民法院关于审理涉及房地产开发经营合同纠纷案件适用法律若干问题的规定》第一条：“因房地产开发企业违反国家有关房地产开发经营的规定，导致合同目的不能实现，买受人请求解除合同或者赔偿损失的，人民法院应予支持。”因此，若合同履行过程中，房地产开发企业违反了合同约定，导致购房者的利益受损，购房者有权要求解除合同并请求赔偿损失。

2. 同样，对于购房定金合同而言，如若开发商存在上述违规行为，买受人有权要求解除合同并要求开发商退还购房定金。

四、购房贷款合同

1. 根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第八十一条的规定：“商业银行应当与借款人就贷款条件、利率、还款方式、违约责任等内容达成书面协议，确保借款人和贷款机构双方充分了解和自愿接受合同条款。”因此，如果购房贷款合同中没有明确规定相关条款，或者条款含糊不清，可能会引发争议。

2. 如果购房者签订购房贷款合同时，未能充分理解并接受合同中的各项条款，或者因为其他原因未能成功获得贷款，那么购房者有权要求解除合同并要求银行退还购房定金。

五、离婚协议书

1. 《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的部分，由双方协议分担；协议不成时，由人民法院判决。”因此，即使双方在离婚时签订了协议书，如若一方未按照协议书履行还款义务，另一方仍有权要求其履行。

2. 如果购房定金合同中没有明确规定债务分担方式，或者由于其他原因，一方无法按时履行还款义务，那么该方有权要求另一方负担相应债务。

2. 如果购房定金合同中没有明确规定债务分担方式，或者由于其他原因，一方无法按时履行还款义务，那么该方有权要求另一方负担相应债务。