问 马鞍山市公司拆迁法律顾问？

用户的问题标题：在马鞍山市公司面临拆迁时，其在法律法规框架内寻求专业法律顾问的指导和建议。

一、问题概览： 客户所在公司位于马鞍山市某区，主要从事非住宅类项目的开发与建设工作，预计被征收为国有土地上的房屋安置房源。由于公司在该项目中具有一定的权益和影响力，客户及其股东对拆迁补偿方案存在疑虑和争议，希望能够获得专业的法律咨询和意见。

二、法律问题分析：

1. 土地权属争议：根据我国《城市房地产管理法》等相关规定，国有土地使用权属于国家所有，由国务院代表国家行使所有权。客户所处的项目被征收为国有土地，但是否存在合法的土地使用权利或使用权纠纷，如是否有集体土地性质的建设用地、建设用地使用权证等，这可能引发土地权属争议。

2. 房屋拆迁补偿方案确定：公司是否有权参与该房屋拆迁补偿方案的制定，以及是否能够取得与其他利益方平等的参与权和话语权。政府可能会基于当地经济发展水平、居民生活水平、商业价值等因素进行规划和决策，而客户公司的合法权益将受到保护。

3. 补偿标准与方式：针对房产拆除补偿的具体方案，包括但不限于货币补偿、产权置换、房屋装修补偿、搬迁费用补偿、停产停业损失补偿等，可能存在不同区域、不同阶段的政策差异，客户需明确并了解自身所处地段的补偿标准和方式，避免因误解导致后续的权益争议。

4. 安置安置协议签订：对于被征收的员工如何获取安置安置房的问题，需确保已签订有有效的《国有土地上房屋征收补偿安置协议》，且协议内容清晰明了，条款完备，保护了双方的权利义务。如果相关协议内容无效或存在漏洞，可能导致后期安置工作无法顺利推进。

5. 法律适用与程序：拆迁过程中的法律法规遵循，包括《中华人民共和国物权法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房屋拆迁管理条例》等，其中涉及房屋拆迁和安置等方面的内容应清晰明确，避免因为缺乏正确的法律依据而导致行政诉讼或其他法律纠纷。

三、法律依据：

1. 《城市房地产管理法》第四十条：“征收国有土地上的房屋及其他建筑物、构筑物，应当首先按照法定程序征用。”

2. 《城市房屋拆迁管理条例》第二条：“本条例适用于城市新建、扩建、改建建设项目及其附属设施房屋拆迁。”

3. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条：“房屋征收决定作出后，房屋征收部门应当及时公告，对被征收人就征收目的、补偿方式、期限、步骤以及补偿标准等事项给予说明。”

4. 《民法典》第一千一百六十三条：“未经许可建造的建筑物、构筑物或者未超过批准期限的临时建筑，不得销售或者出租用于居住；但是，已经办理合法手续并经批准出售、租赁的除外。”

综上所述，客户的公司面临拆迁过程中涉及到多个法律问题，包括土地权属争议、补偿方案确定、安置安置协议签订、法律责任适用以及安置工作程序等方面。为有效解决这些问题，他们需要聘请具备丰富经验、熟悉相关法律法规的专业法律顾问，通过准确解读和执行各类法律规定，提供具体可行的法律建议和方案，保障公司的合法权益不受侵害。同时，亦需关注最新国家和地方相关政策变化，确保自身的利益得到最大程度保护。