问 东方佳苑拆迁安置房?

用户的问题可能涉及到以下几个方面：

1. 拆迁安置房的合法性：用户首先关心的是东方佳苑的拆迁安置房是否具有合法的产权和使用权。根据《城市房屋拆迁管理条例》（2001年修订版）第16条规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置，安置用房的产权归属应在合同或协议中明确。因此，用户需要了解其安置房是否通过合法程序获得，并有明确的权属证明。

2. 合同权益保障：用户可能会询问拆迁安置合同中的权利义务、违约责任以及后续权益维护等问题。《物权法》（2007年修正）规定，安置房的权益应受到法律保护，如果开发商存在违约行为，用户有权依据合同追究其法律责任。

3. 拆迁补偿标准：用户可能关注的是拆迁补偿是否公平合理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年施行）明确了征收补偿应当遵循公开、公平、公正的原则，具体补偿标准由省级人民政府制定并公布。

4. 产权年限与权益流转：用户可能会问及拆迁安置房的产权年限问题，以及在转让、继承等情况下权益如何处理。《物权法》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权可以通过申请续期、出让等方式继续使用。在转让方面，应遵守相关法律法规，如《城市房地产管理法》。

5. 纠纷解决途径：用户可能关心遇到拆迁安置房纠纷时的法律救济渠道。根据《民事诉讼法》，公民、法人和其他组织可以向人民法院提起诉讼，寻求司法保护。

总结来说，用户在面对东方佳苑拆迁安置房的问题时，应首先确保其权益来源的合法性，关注合同条款，了解补偿标准，明晰产权性质，同时知晓在权益受损时的法律救济途径。我国现行的法律法规为这些权益提供了坚实的法律保障。在实际操作中，用户应咨询专业律师，以便更好地理解和维护自身利益。