问 拆迁安置房可以过户几次?

一、拆迁安置房不可以过户多次

二、拆迁安置房的性质和使用权

拆迁安置房是政府为被拆迁人提供的一种房屋补偿方式，其所有权归政府所有，但使用权则由被拆迁人享有。在拆迁过程中，被拆迁人有权获得一定的经济补偿，包括货币补偿和实物补偿。其中，实物补偿通常是以拆迁安置房的形式进行。

三、拆迁安置房的产权归属

拆迁安置房的产权归属于被拆迁人，但在实际操作中，由于被拆迁人可能无法立即取得拆迁安置房的所有权，因此需要通过一定的时间来等待。在此期间，拆迁安置房将一直作为被拆迁人的财产进行管理，直到被拆迁人能够获得拆迁安置房的所有权时为止。

四、拆迁安置房的交易限制

根据我国《城市房地产管理法》的规定，拆迁安置房不得上市交易或转让给第三方，除非经过相关部门批准并办理相关手续。此外，拆迁安置房也不得用于抵押贷款等其他形式的融资活动。

五、拆迁安置房的后续处理

拆迁安置房在取得产权后，应当按照国家相关规定进行后续处理，如进行装修、维修等。同时，拆迁安置房也应当符合相关的安全标准，确保居住者的安全。

最新中国法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第27条：房地产开发企业未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之二十以下的罚款。

综上所述，拆迁安置房只能一次买卖，且必须经有关部门审批并办理相关手续，否则将受到相应的处罚。