问 丰盛大厦拆迁安置房?

用户提出的问题主要涉及丰盛大厦的拆迁安置房的相关法律问题，可能包括产权归属、安置补偿、拆迁程序、房屋质量以及后期居住权益保障等五个方面。以下是针对这些问题的详细分析：

1. 产权归属：根据《城市房屋拆迁管理条例》（2001年版）第27条，拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，明确产权归属。安置房的产权应归原被拆迁人所有，除非在协议中有特殊约定。新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年）第21条也规定，被征收人可以选择产权调换，调换后的房屋产权属于被征收人。

2. 安置补偿：《城市房屋拆迁管理条例》第24条和《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条都规定，拆迁补偿不得低于类似房地产的市场价。这意味着，如果选择安置房，其价值应与被拆迁房屋相当，且应考虑地段、面积、装修等因素。

3. 拆迁程序：拆迁行为需遵循《城市房屋拆迁管理条例》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，包括公告、听证、评估、协商补偿等环节，且必须取得相关行政许可。任何非法拆迁都将侵犯被拆迁人的合法权益。

4. 房屋质量：依据《建设工程质量管理条例》（2000年），建设单位应对工程质量负责。安置房作为公共利益项目，其质量标准应不低于普通商品房。如出现质量问题，被拆迁人有权要求修复或赔偿。

5. 居住权益保障：《物权法》（2007年）保护公民的财产权，包括对房屋的所有权、使用权等。被拆迁人搬入安置房后，其居住权益应得到充分保障，包括水电供应、物业管理、产权登记等。

总结来说，丰盛大厦的拆迁安置房问题涉及到我国多部法律法规，包括但不限于《城市房屋拆迁管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《建设工程质量管理条例》和《物权法》。被拆迁人应确保自己的权益不受侵害，如遇不公，有权通过法律途径寻求救济。同时，政府和拆迁方也应严格按照法律规定执行，确保拆迁安置过程的公正公平。