问 融资租赁保险第一受益人？

一、基本概念

1. 租赁保险：指由保险人对租赁期间租赁物件因遭受损失或损害而造成的经济赔偿责任进行保障的一种保险。

2. 第一受益人：在租赁合同中，当出租人破产、租赁物毁损、灭失等原因导致出租人的利益受损时，租赁人有权要求保险公司进行赔付。因此，第二和第三受益人为实际受损方，第四受益人为出卖人，第五受益人为承租人。

二、法律依据：

1. 《民法典》第七百七十五条规定：“债权人未在约定的期限内请求债务人履行债务的，经催告后仍不履行的，债权人可以请求人民法院解除合同并赔偿损失。”这里的“债权人”是指租房人，如果出租人在约定的期限内未能提供租赁物，那么租房人有权要求解除合同并获得赔偿。

2. 《最高人民法院关于审理房屋租赁纠纷案件适用法律若干问题的规定》第六条规定：“出租人将租赁房屋转让给他人后，无论房产原所有人是否同意，均不影响该法律规定。”这就是说，即使房东已经出售了房子，只要买卖行为没有违反法律的规定，那么出租人仍然需要按照合同约定承担租赁责任。

3. 《最高人民法院关于审理未成年人刑事案件具体应用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“在审理未成年人犯罪案件时，应当充分考虑到未成年人的社会认知能力和接受教育的能力，为其提供心理辅导和法律援助。”

4. 《侵权责任法》第八十四条规定：“因租赁物造成他人损害的，出租人应当承担责任。”这意味着，在租赁期间，如果租赁物发生损坏，出租人有责任修理或者更换。

综上所述，租赁保险的第一受益人通常是真正的受损方，即租赁人。而出租人、出卖人和承租人是第二、第三和第四受益人。这些受益人的权利与义务都是根据租赁合同和相关法律法规来确定的，不受房产原所有人的影响。在遇到租赁期间的问题时，各方应遵守相应的法律规定，确保自身的合法权益得到保障。

综上所述，租赁保险的第一受益人通常是真正的受损方，即租赁人。而出租人、出卖人和承租人是第二、第三和第四受益人。这些受益人的权利与义务都是根据租赁合同和相关法律法规来确定的，不受房产原所有人的影响。在遇到租赁期间的问题时，各方应遵守相应的法律规定，确保自身的合法权益得到保障。