问 无房户拆迁安置房政策?

用户想了解无房户在拆迁安置中享有的政策和权益，特别是从法律层面，想知道如何保障他们的住房安置、补偿标准、产权归属、公平分配以及纠纷解决途径。我将从政策规定、补偿方式、产权确认、公平执行和法律救济五个方面进行深入解析。

一、政策规定 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号），无房户在拆迁安置中享有优先权。具体政策可能因各地政府的实施办法而异，例如《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）等。

二、补偿方式 补偿通常包括货币补偿和实物补偿两种。货币补偿应按照市场评估价进行，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：“被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”实物补偿则可能提供安置房或相似标准的住房。

三、产权归属 安置房的产权归属一般有两种情况：一是直接归被拆迁人所有，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：“被征收人对被征收房屋有所有权的，应当给予补偿。”二是通过租赁或共有等方式，具体要看当地政府的安置政策。

四、公平执行 公平性是安置政策的核心原则，确保无房户不会因为自身条件而在安置中受到不公待遇。《城市房屋拆迁管理条例》强调：“拆迁补偿安置应当遵循公开、公平、公正的原则。”如有争议，可向拆迁管理部门投诉，或通过行政复议、诉讼等途径解决。

五、法律救济 当合法权益受损时，无房户有权寻求法律援助。《行政诉讼法》规定：“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”同时，还有行政复议制度作为前置程序，为当事人提供救济途径。

总结来说，无房户在拆迁安置中的权益主要受法律保护，政策倾向于保障基本居住需求，但在实际操作中，要结合当地具体政策和法规来执行。如遇纠纷，务必依法维权，确保自身利益不受侵害。