问 拆迁安置房婚后财产?

用户提出的问题核心在于：在婚姻关系存续期间获得的拆迁安置房是否属于夫妻共同财产，以及该房产在离婚时应如何分割。以下将从五个方面进行详细解析：

1. 拆迁安置房的性质与来源： 拆迁安置房通常是指政府因城市建设需要对原有房屋进行拆迁后，按照相关政策给予被拆迁人的补偿性住房。根据《中华人民共和国物权法》（现已整合入《中华人民共和国民法典》）的规定，个人合法所有的房屋被依法征收或征用后，有权获得相应的补偿。因此，拆迁安置房本质上是对被拆迁人原有房屋所有权的一种替代补偿。

2. 婚前财产与婚后财产的区别： 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者赠与所得的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”而根据第一千零六十三条：“下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”可以看出，一般情况下，婚前财产属于个人财产，而婚后取得的财产则通常被视为夫妻共同财产，除非有特殊规定。

3. 拆迁安置房的归属判断： 若拆迁安置房是基于一方婚前个人所有的房屋拆迁而来，且拆迁协议是在婚前签订的，那么根据上述法律规定，该拆迁安置房应视为婚前个人财产的延续，不属于夫妻共同财产。但如果拆迁协议是在婚后签订，即使拆迁的是婚前个人所有的房屋，考虑到拆迁补偿与婚姻生活期间的权益可能产生交集，法院在审理此类案件时会综合考虑各种因素，包括但不限于拆迁补偿款是否用于家庭共同生活、是否有双方共同投入等，来判定该房产的性质。

4. 离婚时拆迁安置房的分割原则： 在离婚时，对于属于夫妻共同财产的拆迁安置房，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。”这意味着，在分割共同财产时，法院会考虑到子女抚养、双方经济状况、贡献度等因素，作出公平合理的判决。

5. 最新案例与司法解释参考： 由于法律适用的具体情况复杂多变，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）中也对相关问题进行了补充说明。例如，对于婚前一方所有的房屋，婚后拆迁安置并登记在一方名下的，仍认定为个人财产，但对另一方的居住使用权利应当予以保障；若安置房登记在双方名下或婚后共同出资购买的，则按共同财产处理。

总结：拆迁安置房是否属于夫妻共同财产，主要取决于其来源及拆迁补偿的时间点。若基于婚前个人财产拆迁而来且协议在婚前签订，通常视为个人财产；若在婚后签订协议，可能被视为共同财产的一部分，具体分割需依据实际情况和法律规定，考虑双方贡献、子女权益等因素，由法院做出公正裁决。在处理此类问题时，建议咨询专业律师，以获取更精准的法律指导。