问 无锡在建拆迁安置房?

用户提出的问题是关于无锡在建的拆迁安置房的相关情况。用户可能想了解无锡地区正在进行的拆迁安置房建设项目的具体情况，包括项目的合法性、进度、分配政策等。作为一位资深高级律师，我将从五个方面详细分析这个问题，并提供相关的中国法律依据。

首先，我需要明确什么是拆迁安置房。拆迁安置房是政府为了公共利益需要，对城市中的房屋进行拆迁后，为被拆迁人提供的安置住房。这些房屋通常是由政府或其授权的单位建设，目的是保障被拆迁人的居住权益。

其次，我需要了解无锡市在建的拆迁安置房的具体情况。这包括项目的名称、位置、建设单位、预计完工时间等。由于我无法获取实时数据，我将基于一般的法律框架来分析这类问题。

第三，我需要探讨这些在建的拆迁安置房是否符合相关的法律法规。根据中国的《城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，拆迁安置房的建设必须符合城市规划，取得相应的建设许可，并确保工程质量。

第四，我需要分析拆迁安置房的分配政策。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁安置房的分配应当公平、公正，保障被拆迁人的合法权益。分配政策应当公开透明，接受社会监督。

最后，我需要提醒用户，如果对具体的拆迁安置房项目有疑问，应当咨询当地的房地产管理部门或法律专业人士，以获取准确的信息和法律建议。

综上所述，无锡在建的拆迁安置房应当符合国家和地方的法律法规，确保项目的合法性和工程质量，同时，分配政策应当公平公正，保障被拆迁人的权益。用户如果需要更详细的信息，建议咨询相关部门或专业人士。

法律依据：

1. 《城市房地产管理法》

   • 第二条：在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

2. 《城市房屋拆迁管理条例》（已废止，但可参考历史规定）

   • 该条例于2001年公布，2011年被《国有土地上房屋征收与补偿条例》取代。在该条例中，规定了拆迁安置房的建设、补偿标准等内容。

3. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》

   • 第十九条：对被征收房屋的价值，可以委托房地产价格评估机构评估确定。

   • 第二十一条：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

   • 第二十六条：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

4. 《建设工程质量管理条例》

   • 第二条：凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。

   • 第十五条：涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。

5. 《建筑法》

   • 第七条：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

   • 第八条：申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

     • （一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

     • （二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

     • （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

     • （四）已经确定建筑施工企业；

     • （五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

     • （六）有保证工程质量和安全的具体措施。

通过以上法律依据，我们可以看到，拆迁安置房的建设必须符合一系列的法律要求，包括用地批准、规划许可、施工许可等，以确保项目的合法性和工程质量。同时，拆迁安置房的分配也必须遵循公平、公正的原则，保障被拆迁人的合法权益。