问 甫东街拆迁安置房?

甫东街拆迁安置房问题，用户可能想了解的是在拆迁过程中涉及的法律权益、安置房分配规则、补偿标准以及相关法律责任等问题。以下将从五个方面进行详细分析：

一、拆迁过程中的合法程序

拆迁行为必须遵循法定程序，包括但不限于《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）。该条例规定了征收决定的作出、评估机构的选择、补偿方案的制定、补偿方式的选择、被征收人的异议处理等环节。如果拆迁方未按照上述程序执行，那么该拆迁行为就存在违法嫌疑。

二、安置房分配规则

根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）第二十一条的规定，被拆迁人有权选择货币补偿或产权调换两种方式之一。如果选择产权调换，则应提供符合国家质量安全标准的安置房。此外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》也规定了对被征收人选择产权调换时的安置房源、面积和位置等方面的具体要求。如果安置房不符合相关规定，被征收人有权拒绝接收。

三、补偿标准

《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定了补偿标准，主要包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置补助费、停产停业损失补偿等。其中，房屋价值补偿应当参照当地同类房地产的市场价格确定。若拆迁方提供的补偿标准低于市场价或未包含上述所有项目，被征收人有权要求补足差额部分。

四、法律责任

对于违法拆迁行为，《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第一款规定：“行政机关实施行政行为，违法或者不当造成公民、法人或者其他组织合法权益受到损害的，应当依法承担赔偿责任。”因此，如果拆迁过程中存在违法行为，如未经批准擅自拆迁、未履行法定告知义务等，被征收人可以向法院提起诉讼，要求确认拆迁行为违法并赔偿相应损失。

五、救济途径

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条的规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。同时，被征收人还可以通过信访、投诉等方式寻求帮助。若对补偿结果不满，也可向政府相关部门提出申诉或申请重新评估。

总结

综上所述，关于甫东街拆迁安置房的问题，涉及到的法律问题主要包括拆迁程序合法性、安置房分配规则、补偿标准合理性、法律责任追究及救济途径选择等多个方面。作为被征收人，在面对此类问题时，应当充分了解相关法律法规，确保自身权益不受侵害。如有必要，可咨询专业律师获取更详细的法律意见和支持。