问 集体拆迁后土地归谁管呢

用户提出的问题核心在于：在集体土地进行拆迁后，该土地的所有权和管理权归属何方。

法律分析

1. 土地所有权归属：根据《中华人民共和国土地管理法》第9条的规定，“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。” 集体土地拆迁后，土地的所有权性质不会因拆迁而改变，依然属于原集体所有。但若土地被依法征收为国有，则其所有权转归国家所有。

2. 土地使用权归属：《土地管理法》第63条规定：“土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。” 如果拆迁后的土地是用于非农建设的集体经营性建设用地，则其使用权可通过出让或出租方式转让给其他主体；若为公益性项目用地，则可能需要通过政府征地程序，土地使用权将归属于相关项目实施主体。

3. 土地管理权归属：根据《土地管理法》第47条，国家实行土地用途管制制度。土地征收后，其管理权将由地方政府的土地管理部门负责。对于未被征收的集体土地，其管理权仍由村集体经济组织行使，但必须遵循土地用途管制要求。

4. 补偿与安置问题：《土地管理法》第48条指出，国家应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民的生活水平不降低，长远生计有保障。拆迁过程中，涉及的补偿安置方案应确保合法合规，维护农民权益。

5. 争议解决机制：若对土地所有权、使用权归属存在争议，《土地管理法》第16条规定，当事人可以请求人民政府处理，对处理决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

总结

在集体土地拆迁过程中，土地所有权归属需根据具体情形判断；土地使用权、管理权及补偿安置等事项均需严格遵守相关法律法规，确保各方合法权益得到充分保护。