问 集体土上拆迁比国有土地拆迁

您似乎在询问关于集体土地上的拆迁与国有土地上的拆迁之间的差异，以及相关的法律依据和规定。此类问题的核心在于理解不同性质的土地在拆迁时所遵循的不同法律规定。

从资深高级律师的角度，以下是五个方面的详细分析：

1. 土地所有权性质：集体土地属于农民集体所有，而国有土地则属于国家所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第4条：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”以及第2条：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”这表明集体土地的处置受到更为严格的限制。

2. 征地程序：对于集体土地，拆迁需经过严格的审批程序，包括土地征收、补偿安置等环节。依据《中华人民共和国土地管理法》第47条：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”而对于国有土地上的房屋拆迁，则主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。

3. 补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条的规定：“征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”而《国有土地上房屋征收与补偿条例》则对国有土地上房屋征收补偿作出了具体规定，包括但不限于房屋价值评估、搬迁费、临时安置费等。

4. 法律责任：若违反相关法律法规进行拆迁活动，将面临相应的法律责任。例如，《中华人民共和国土地管理法》第78条规定了对违法占用土地行为的处罚措施；《国有土地上房屋征收与补偿条例》也明确了对于违法拆迁行为的法律责任。

5. 权利救济途径：被拆迁人如对拆迁决定或补偿方案有异议，可以通过申请行政复议或提起行政诉讼等方式寻求法律救济。依据《中华人民共和国行政复议法》及《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

综上所述，集体土地与国有土地在拆迁过程中存在着显著的区别，这些区别体现在土地所有权性质、征地程序、补偿标准、法律责任以及权利救济途径等方面。了解这些差异对于确保合法合理的拆迁至关重要。