问 演讲稿 土地拆迁

您希望了解在土地拆迁过程中，作为被拆迁方应如何保障自己的合法权益。

首先，根据《中华人民共和国宪法》第十三条：“公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。”以及《中华人民共和国民法典》第二百四十三条：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。”因此，土地拆迁必须基于公共利益原则，且需遵循法定程序。

其次，《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年）第二条：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。”该条例为被拆迁方提供了具体的补偿标准和程序规定。同时，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：“征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”这表明土地拆迁补偿不仅限于房屋本身，还包括土地及其附属物。

第三，《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条：“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：……（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；”如果认为拆迁行为违法或补偿不合理，被拆迁方有权提起行政诉讼。

第四，《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条：“为了公共利益的需要，国家可以依法对城市和农村居民点的土地实行征用。征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。”这强调了补偿需基于土地原用途，确保被拆迁方权益不受损害。

第五，《中华人民共和国物权法》第四十二条：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”该法明确了征收程序的合法性要求，确保被拆迁方权益得到充分尊重。

综上所述，面对土地拆迁，被拆迁方应当明确自身权利，积极主张合法权益，通过合法途径维护自身利益。同时，政府及相关部门也应严格遵守法律法规，确保拆迁过程公正透明。