一、购房前应明确产权归属
根据《物权法》的规定,房屋的所有权在法律上归买受人所有。因此,在购房时,购房者应当确保自己拥有该房产的所有权。
二、购房后应购买车险
车辆作为个人财产,其所有权属于车主。因此,在购房后,如果因为事故等原因需要更换或修理汽车,那么车主就可能需要为自己的车辆购买保险。这通常被称为“首保”。
三、家庭成员间的责任划分
《民法典》规定,夫妻之间的共同财产应当平等地分割。这意味着,即使在一方去世后,他的遗产也会被平均分配给他的配偶和其他依赖他生活的人。
四、抚养权和继承权
父母对子女有法定的抚养义务,并有权根据情况主张子女对其的抚养权。如果子女因为某种原因(如患病、离婚等),无法继续接受父母的抚养,则父母有权将其抚养权转移到其他亲属或其他监护人手中。
五、居住权
虽然我国目前没有明确的法律规定住房是出租还是赠送,但《民法典》中并未明确规定居住权的概念。一般来说,人们可能会认为只要能提供住所,就可以行使居住权。但在某些情况下,例如老人或残疾人需要长期居住的特殊需求,那么他们可能会获得居住权。
总结::购房前要明确产权归属,购房后购买车险,家庭成员间的责任划分,抚养权和继承权以及居住权等权利都需要考虑并妥善处理。同时,购房后的增值收益也需要进行合理规划,避免产生不必要的纠纷。