问 土地未拆迁证明

用户想了解如何获取土地未拆迁证明，以及在面临拆迁时的权益保障。作为一个资深高级律师，我会从以下几个方面进行解答：

1. 申请程序：首先，用户需要向当地土地管理部门或规划部门提交土地使用权证、身份证等有效证件，填写土地未拆迁情况说明，经审核后可获得证明（《土地管理法》第四十二条）。

2. 法律权益：在拆迁过程中，用户有权获得公平补偿，包括土地补偿费、安置费和地上附着物补偿等（《土地管理法》第四十七条）。

3. 信息公开：政府部门有义务公开拆迁相关信息，包括是否涉及未拆迁土地（《政府信息公开条例》）。

4. 法律援助：如遇到纠纷，用户可以寻求法律援助，如通过行政复议或司法诉讼维护权益（《行政复议法》、《行政诉讼法》）。

5. 律师介入：如有需要，聘请专业律师代理，能更有效地保护合法权益，确保程序合法合规（《律师法》）。

总结：获取土地未拆迁证明主要依据官方程序，同时在拆迁中，用户应明确自身权益，通过合法途径维权。在整个过程中，咨询专业法律意见至关重要。