问 土地财政 城市拆迁

1. 土地征收：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

2. 拆迁补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

3. 公平公正原则：《物权法》第四十二条强调，征收集体所有的土地，应当支付土地补偿费和安置补助费，保障被征地农民的生活，维护农村集体经济组织的合法权益。

4. 法律程序：《城市房地产管理法》第十八条规定，城市规划区内集体所有的土地经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。出让金全部上缴国库，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。

5. 司法救济：当拆迁行为涉及违法行为时，公民有权向人民法院提起诉讼，寻求司法保护。如《行政诉讼法》第二条指出，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

：土地财政下的城市拆迁，需遵循法定程序进行，保障被征收人的权益，并确保公平公正。政府应依法支付合理补偿，同时，若遇到纠纷，公民可寻求法律途径解决。在整个过程中，法律法规是指导和约束的关键，旨在维护社会秩序，促进城市发展与社会稳定。