问 伊川法律顾问？

用户问题：我正在面临一起房产纠纷，想了解如何通过法律途径解决，包括可能的诉讼程序和胜诉的关键因素。

分析：

1. 房产所有权确认：首先，我们需要明确的是，根据《物权法》第9条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。如果对方否认房产归属，需提供充分的产权证明材料。

2. 合同纠纷：若存在购房合同，合同是关键证据。《合同法》第123条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同。你需要查看合同条款，确认对方违约情况。

3. 侵权损害：如对方非法侵犯了你的财产权，如恶意阻碍过户或破坏房屋，你可依据《侵权责任法》要求赔偿损失，恢复原状。

4. 诉讼程序：若选择诉讼，应向有管辖权的法院提交诉状，法院会安排立案，然后进入审理阶段。《民事诉讼法》第123条规定了起诉、答辩、举证、质证等流程。

5. 证据收集：收集所有能证明你权益的证据，如购房凭证、交易记录、司法鉴定报告等。证据的全面性和有效性将直接影响判决结果。

总结：在房产纠纷中，关键在于明确产权、审视合同、保护自身权益，并按照法定程序进行诉讼。务必确保所有证据合法有效，以便在法庭上争取到有利的判决。