问 金山区房地产法律顾问招聘？

用户希望了解金山区房地产法律顾问的招聘信息，包括职位要求、工作内容及所需专业技能等信息，并期待从资深高级律师的角度获得关于房地产法律事务的专业分析与建议。

针对金山区房地产法律顾问的招聘需求，可从以下五个方面进行深入分析：

1. 合同审核与起草：根据《中华人民共和国民法典》第464条，“依法成立的合同，受法律保护。”法律顾问需具备较强的文字功底和法律逻辑思维能力，能熟练地起草、审核各类合同文件，确保其合法性、合规性。同时，还应掌握《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以保障公司利益不受损害。

2. 项目合规性审查：根据《中华人民共和国土地管理法》第43条，“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”法律顾问需熟悉房地产开发流程中涉及的土地征收、规划许可等各项手续办理要求，确保项目推进过程中严格遵守法律规定。

3. 争议解决机制：根据《中华人民共和国仲裁法》第4条，“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。”法律顾问应具备丰富的诉讼经验和谈判技巧，能够妥善处理开发商与购房者之间的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护公司合法权益。

4. 政策法规跟踪解读：随着《上海市住房发展“十四五”规划》等政策文件出台，房地产行业面临新的机遇与挑战。法律顾问需密切关注国家及地方最新政策动态，及时为管理层提供决策支持，帮助企业适应市场变化。

5. 风险防范体系建设：根据《中华人民共和国公司法》第148条，“董事、监事、高级管理人员应当遵守法律、行政法规和公司章程，对公司负有忠实义务和勤勉义务。”法律顾问不仅要做好日常法律事务管理工作，还应协助建立健全企业内部风险控制体系，预防潜在法律风险，提升公司治理水平。

综上所述，金山区房地产法律顾问不仅需要扎实的专业知识和丰富的实践经验，更要在复杂多变的市场环境中保持敏锐洞察力，为企业保驾护航。应聘者若想胜任该岗位，除具备上述技能外，还需不断学习新知识，提高自身综合素质。